Банки России взвинтили ставки на ипотеку. Сегодня кредит на жилье выдают, в среднем, под 21-25% годовых, но с учетом страховок и надбавок в некоторых банках общая переплата набегает под 35% годовых. Эксперты подсчитали, какой должен быть доход, чтобы обслуживать такую ипотеку. Подробности в материале ниже.
После подъема ключевой ставки банки подняли ставки по ипотеке. Так, минимальная ставка на покупку жилья в новостройке, если покупатель не подходит под программы господдержки, — от 22,2%. На покупку дома — от 21,9%. На приобретение дачи — от 22,7%. На строительство дома — от 23,1%.
Банки идут на хитрость и предлагают снизить рыночную ставку до 12% годовых. За эту услугу финансовые организации просят заплатить. Размер оплаты зависит от суммы займа. К примеру, если берете у банка 10 млн, почти 3 млн придется отдать за снижение ставки.
Но даже не при этом ипотечный платёж сегодня настолько высок, что в некоторых регионах в несколько раз превышает средний размер заработной платы населения. Национальное бюро кредитных историй провело исследование и подсчитало - для комфортного обслуживания ипотеки в России необходимый доход семьи должен быть выше 103 тысячи рублей. Для Москвы эта цифра составила 223,9 тысяч рублей.
