Выдача ипотечных кредитов в России в следующем году может упасть на 20-30%. Это произойдёт из-за роста ключевой ставки ЦБ и ужесточения условий по льготным программам, сообщает «Газета.Ru».
Объём выданных ипотечных кредитов в России в ближайшее время может достичь рекордных 8 трлн рублей. Спад активности аналитики прогнозируют в начале следующего года.
Эксперты считают, что спрос мог упасть и раньше. Это бы произошло, если текущие условия по ипотеке ввели раньше. Тогда спрос мог упасть на 50%. Из-за постепенного ужесточения условий у рынка была возможность адаптироваться.
Даже при самом негативном сценарии падение выдачи ипотеки в начале 2024 года не должно превысить 30%. По прогнозу аналитиков, снижение составит 20-25% в первые шесть месяцев.
— Рынок недвижимости в России всё ещё крайне активен и причин для кардинального снижения этой активности не наблюдается — действительно конкурентных инструментов для инвестиций внутри страны по-прежнему нет, а до реального насыщения жильем ещё далеко. Это два основных фактора, которые позволяют нам прогнозировать, что и в 2024 году ипотечный рынок может развиваться и при благоприятном стечении обстоятельств — расти, но во второй половине года, — сообщил CEO SaaS-платформы TYMY Алексей Майстренко.
Также ситуации могут поспособствовать гибкие условия банков, снижение цен на жильё и смягчение денежно-кредитной политики ЦБ к весне следующего года.
