Эксперт рассказал, когда лучше всего продавать дачу. Это лучше всего делать в тёплое время года.
Пик спроса на аренду и покупку загородной недвижимости приходится на период с мая по июль. Если вы решились продавать недвижимость, то для этого лучше всего выбрать эти месяцы.
— При всех прочих равных, наиболее выгодный временной период для продажи дачи — май-июль, — говорит банковский аналитик Елена Гутман, — как бы там ни было, но именно в это время и дом, и участок можно сделать максимально привлекательным для потенциальных покупателей, плюс, естественно, пик спроса на загородную недвижимость, как в плане аренды, так и в плане продаж, причем нередки случаи, когда именно аренда перерастает в ближайшей перспективе в приобретение, «Летняя» цена обычно минимум на 30% выше, чем в другие времена года, и по ней вы осенью дачу вряд ли продадите, хотя, конечно, бывают и исключения.
Также перед продажей важно подготовить участок, чтобы он более выигрышно выглядел в глазах потенциальных покупателей. Больше шансов у прибранного участка с постриженным газоном, ухоженными посадками, а также домом, в котором сделан хотя бы косметический ремонт.
— Кроме участка и дома не поленитесь показать ему окрестности — где расположены магазины, куда вы ездите купаться, где места для рыбалки, где хорошо собирать грибы и так далее. Такие мини-экскурсии очень даже способны сподвигнуть даже очень острожного и разборчивого покупателя решиться на сделку, — заключила специалист.
Если вы хотите продать участок без дома и других построек, то для этого подойдёт другой период. В этом плане более выигрышным будет конец февраля и конец апреля, поскольку в это время спрос на землю заметно повышается. В этот период участок рассматривают для постройки дома.
