Риелтор может использовать для схемы двух подельников. Они притворяются заинтересованными покупателями, чтобы жертва по итогу заплатила большую сумму.
— Еще одна уловка недобросовестных риелторов — занижение стоимости. Лже-агент может уговорить продавца снизить стартовую цену на значительный процент. Кто-то по неопытности доверится ему. В результате риелтор все равно продаст квартиру по первой стоимости, а разницу присвоит, — объяснила риелтор Марианна Жиганова.
Также бывают проблемные квартиры, за продажу которых риелтор не готов нести ответственность. Среди нерешённых вопросов могут быть: прописанные претенденты на долю недвижимости, обременение на объект, незаконная перепланировка.
Часто в договоре недобросовестные риелторы прописывают, что не несут ответственности за подобные нарушения. Разбираться с ними придётся новому владельцу.
— Выбирайте компанию с высокой репутацией и честными отзывами. Можно даже связаться с кем-то из их прошлых клиентов, для уточнения информации об агентстве или риелторе. Заручайтесь поддержкой проверенного юриста, который поможет сверить данные через официальные сервисы, — посоветовал эксперт.
Ранее мы писали, что в правительстве рассматривают альтернативные ипотеке механизмы. Речь идёт о возможности продажи жилья в рассрочку.
